O ChatGPT pode contribuir para o planejamento de nossas cidades?
Texto por Guilherme Dalcin e Lucas Raupp, publicado originalmente em Caos Planejado. O ChatGPT é um algoritmo de Inteligência Artificial...
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Confira os conteúdos desenvolvidos pelo Place sobre tecnologia, dados e economia urbana!
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Hoje e amanhã da responsividade urbana
Texto por Luciana Fonseca e Lucas Obino, publicado originalmente em Vitruvius. Estimativas da ONU apontam que 70% da população mundial...
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Digital Twins
Os gêmeos digitais que mudarão a relação entre a cidade e os dados Texto por Guilherme Dalcin, publicado originalmente em Caos Planejado....
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O caso do edifício Itália
A boa arquitetura e os indicadores econômicos A partir do livro “São Paulo nas Alturas: a revolução modernista da arquitetura e do...
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Por que o walkability influencia o preço de um imóvel?
Atualmente, um dos critérios mais importantes que diz respeito à locomoção sustentável dos moradores e pedestres de determinadas regiões...
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Como é possível terrenos iguais em uma mesma rua valerem preços diferentes?
Um terreno de um lado da rua vale R$1 milhão, outro terreno na mesma rua, com a mesma área, vale R$4 milhões. Como isso é possível? Às...
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Verticalização das cidades não significa adensamento urbano!
Há um mito de que o aumento das alturas dos edifícios é proporcional ao aumento de densidade populacional no local. Não é exatamente...
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Como o Place calcula o valor de um terreno?
Você sabe como precificamos um lote para incorporação? O objetivo da nossa análise é precificar o lote com foco na incorporação...
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Afinal, o que é Outorga Onerosa?
Outorga Onerosa é um instrumento oficializado pelo Estatuto das Cidades (2001), que promove a densificação de áreas específicas, segundo...
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A fachada ativa é boa para quem?
Você sabe o que é fachada ativa? E por que ela é incentivada? Fachada ativa corresponde à ocupação da fachada localizada no alinhamento...
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Como encontrar o terreno certo para incorporar?
Como podemos encontrar o terreno certo para incorporar? Essa escolha é crucial para o sucesso de um projeto imobiliário. Para isso,...
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Por que Planos Diretores definem áreas não computáveis?
Você sabe quais áreas costumam não ser computadas na soma total de áreas de um empreendimento? Planos Diretores limitam a construção...
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A ineficácia das normas sobre adensamento e suas sobreposições indesejáveis.
Resultado das melhores intenções, normas municipais voltadas à orientação urbanística registram poucos êxitos quanto aos resultados pretendi
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