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Disponível apenas para desktop
Gêmeo Digital Urbano
Mapa de Consulta
Urbana Xangri-lá
Para construir uma cidade mais transparente e inteligente, a Prefeitura Municipal de Xangri-Lá disponibiliza aos cidadãos e investidores essa ferramenta totalmente online e gratuita.
Acompanhando a dinâmica urbana, o objetivo é promover mais autonomia, agilidade e participação cidadã ao simplificar o acesso ao plano diretor.
Um convite para que todos contribuam ativamente com a transformação urbana e sustentável de Xangri-Lá (RS).
Por que utilizar o sistema?
Explore Xangri-lá por completo: dos bairros, às ruas e aos lotes. Interaja com o zoom e com a visualização em satélite, digite o endereço correspondente, clique nos lotes de interesse e complemente sua análise sobrepondo camadas de dados.
Identifique o potencial construtivo do terreno
Ao clicar em um lote de interesse, uma aba lateral será exibida com todas as informações e regras do Plano Diretor Municipal, ajudando o usuário a compreender o potencial construtivo daquele terreno:
• Zoneamento,
• Taxas urbanísticas;
• Usos permitidos, e outros...
Salve e compartilhe sua análise ao exportá-la em PDF.
Consulte as observações de atenção
A ferramenta de consulta do lote fornece alertas prévios com observações relevantes sobre a área de inserção do terreno, como:
• Regiões com rede de esgoto;
• Zonas de intervenção prioritária classificadas;
• Locais em revisão do plano de saneamento básico;
• Entre outros...
Simule possibilidades volumétricas
Com a visualização em 3D ativada, selecione a zona de construção desejada e gere o envelope volumétrico para consultar as restrições e o potencial de construção estimado.
Ao ajustar o número de pavimentos simulados, o usuário verá a representação gráfica dos recuos e do gabarito de altura conforme definido pelo plano diretor.
Descubra o potencial local com sobreposição de camadas de dados
Como complemento à consulta do lote e à visualização volumétrica, ative a ferramenta de dados para analisar sistemas de monitoramento municipal, demografia, meio ambiente, cultura, comércio, áreas verdes e muito mais.
Utilize os filtros disponíveis para prospectar áreas de forma ágil e precisa.
Uma iniciativa
A Secretaria de Planejamento Urbano e a Comissão Técnica do Plano Diretor da Prefeitura Municipal de Xangri-Lá, no Rio Grande do Sul, disponibilizam esta ferramenta com o objetivo de facilitar o acesso às informações sobre o regramento urbano e o potencial construtivo do município.
A iniciativa fortalece uma gestão mais transparente, participativa e orientada para o desenvolvimento sustentável da cidade.
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